建筑和大型基礎(chǔ)設(shè)施，一般有中央空調(diào)。中央空調(diào)機(jī)組采用的是分體式系統(tǒng)為其冷凝器和壓縮機(jī)。蒸發(fā)器被安裝到空氣處理機(jī)構(gòu)或強(qiáng)制空氣爐中。整個(gè)系統(tǒng)裝在室外，如屋頂或廁所。冷卻后的空氣通過(guò)空氣管道的分配到不同樓層和房間。租戶可以通過(guò)位于各個(gè)房間開(kāi)關(guān)控制自己房間的溫度。一些建筑物沒(méi)有這樣的溫度控制，租戶將只能將就使用共同溫度。使用集中式空調(diào)系統(tǒng)，還是有許多好處的：

1、空調(diào)本身位于室外，住戶不會(huì)被空調(diào)運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲所打擾。而且中央空調(diào)的總體功率也是非常強(qiáng)勁的，因此可以快速實(shí)現(xiàn)室內(nèi)溫度的調(diào)節(jié)，當(dāng)然前提是用空調(diào)的人少，如果用的人多了，分配的功率就小了。

2、維修更加便宜，方便，這種公用空調(diào)系統(tǒng)，一般都有專門的設(shè)備維護(hù)人員進(jìn)行管理，一旦中央空調(diào)出現(xiàn)異常，會(huì)第一時(shí)間得到檢查維修，即使是住宅區(qū)也是一樣的，就算出了問(wèn)題，反應(yīng)的人也會(huì)很多。而且即使維修費(fèi)用也是大家均攤，因此個(gè)人承擔(dān)的維修費(fèi)用就不會(huì)有多少了。

3、節(jié)能，現(xiàn)在一些比較先進(jìn)的中央空調(diào)是能夠?qū)崿F(xiàn)不同房間空氣互通的，也就是將房間的多余的熱量用于其他房間的補(bǔ)償，這樣的話就減少了空調(diào)的負(fù)荷，當(dāng)然更省電了。